Prodej hotelu, penzionu 680 m²

Základní údaje

Datum vložení	25. května 2023	ID nemovitosti	644134
Plocha celková	680 m²	Užitná plocha	680 m²
Plocha nebytová	730 m²	Plocha zastavěná	1 191 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Zděná
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

prodej komerční nemovitosti s pozemkem o rozloze 4201 m2, který je situovaný ve středu obce v krásné šumavské lokalitě - Nové Hutě, okres Prachatice. Oblast je součástí CHKO Šumava. Penzion má restauraci, velkou zahradu s dětským hřištěm, altánem a možnost parkování.

Zastavěná plocha je 1191 m2. Kolem penzionu je pozemek o rozloze 3010 m2 s oplocenou zahradou s altánem, ohništěm, dětským hřištěm a dvěma stavbami, které jsou využívány jako technické zázemí.

V současnosti je penzion provozován, je kompletně vybavený a nabízí ubytování s kapacitou 60 lůžek ve 12-ti dvou až pětilůžkových pokojích s vlastním sociálním zařízením WC a sprchou.
Penzion disponuje prostornou restaurací a salonkem, ve kterém je umístěn dětský koutek, společenskou místností, kanceláří a kuchyní se sklady. Před penzionem je v létě v provozu zahrádka s posezením.
V budově je také byt pro správce a dvě ubytovací jednotky pro personál.

Dům je suchý, zateplený s plastovými okny a částečně podsklepený. Je vytápěný kotlem na plyn z PB zásobníku a připojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Na střeše je fotovoltaika.

Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace.

Penzion je situován v krásné horské lokalitě s výbornou dostupností. Během celého roku nabízí okolí mnoho možností pro milovníky rekreačně - turistického a sportovního vyžití. Mezi vyhledávané turistické cíle patří Chalupská slať, Knížecí Pláně, Kvilda a prameny Vltavy, Horská Kvilda, Zadov apod.

Letní období láká zejména turisty a cykloturisty, neboť tato oblast Šumavy je protkána cyklistickými a turistickými trasami. V zimním období je možnost využití sjezdovek v blízkosti penzionu. Sjezdovky jsou vhodné pro rodiny s dětmi a pro začátečníky. Oblíbený lyžařský areál Zadov je vzdálen 3 km a disponuje sjezdovkami s větší obtížností. Obcí vedou také běžkařské tratě, které jsou napojeny na trasy ze Zadova a pokračují dál do Borové Lady.

V obci je základní občanská vybavenost a další nabízí nedaleký Vimperk, Kašperské Hory, Strakonice a Prachatice. Okolní krajina skýtá příležitosti pro bohaté vyžití po celý rok.

Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 643520. Bližší informace Vám sdělí Žaneta Tomšová, 731 582 108, tomsova@dumrealit.cz