3 217 aktuálních nabídek
od 238 realitních kanceláří a soukromníků
RK Stejskal.cz s.r.o. nabízí

Prodej hotelu, penzionu 345 m²

T. G. Masaryka, Latrán, Český Krumlov

25 000 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Návštěvník
50
Již prohlíželo tuto nemovitost

Základní údaje

Datum vložení
3. března 2021
ID nemovitosti
4114
Plocha pozemku
761 m²
Plocha užitná
345 m²
Plocha nebytová
56 m²
Plocha zastavěná
276 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - plynové
Konstrukce
Zděná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Inženýrské sítě
Telefon, Internet, Plyn
Příjezdy
Dlažba, Asfalt
Stav objektu
Bezvadný

Popis nemovitosti

Prodej velice atraktivní prvorepublikového domu se čtyřmi prostornými byty a velkým pozemkem, dům využitelný rovněž jako penzion, která byla postavena v první polovině 20. století. Nachází se v ulici T.G. Masaryka v širším centru Českého Krumlova, v těsné blízkosti historického jádra města a zámku. Nemovitost má jedno PP, dále dvě NP a obytné podkroví. K nemovitosti dále náleží zahrada a samostatně stojící garáž. V nemovitosti se nachází 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka je samostatně vytápěna ústředním topení s plynovým kotlem. Teplou vodu zajišťují plynové kotle. Napojení na inž. sítě je kompletní. V roce 1994 byla vyměněna původní střešní krytina za betonovou. Dále v roce 2001 rekonstrukce interiéru nemovitosti. 3 x plynový kotel. Ústřední topení. Nové koupelny a wc, nové podlahy. Nové kuchyně. V roce 2017 byla kompletně vyměněna okna a zároveň byla nově zrekonstruována fasáda celé nemovitosti. Velmi dobrý stavebně technický stav.Zděná stavba, pevné stropy, okna dřevěná, podlahy dřevěné plovoucí a keramickádlažba, interiérové dveře masiv, schodiště betonové.1. PP – vila je kompletně podsklepena. V 1.PP se nachází chodba a skladovací prostory.V 1.NP se nachází první bytová jednotka se samostatným vstupem. Dispozičně je BJřešena jako 3 + 1 o celkové podlahové ploše 103,50 m2V 2.NP se nachází druhá a třetí bytová jednotka. Dispozičně je druhá BJ řešena jako 2 + 1 o celkové podlahové ploše 66,70 m2 a třetí bytová jednotka 2 + kk o celkové podlahové ploše 45,30 m2.V podkroví se nachází čtvrtá bytová jednotka o dispozici 4 + kk o celkové podlahové ploše 84,20 m2.Část podkroví je stavebně nevyužita a po provedeních stavebních úprav je reálné získat rozšíření stávající bytové jednotky v podkroví nebo vybudování další bytové jednotky.Dle platného územního plánu je vila vedena v oblasti BI. To znamená bydleníindividuální, kde je ale přípustné doplňkové využití, především však: bytové domy, ubytovací služby, zdravotnická zařízení, školská zařízení, nebo například wellness zařízení a pod..Každé alternativní využití bude vyžadovat parkování na vlastním pozemku. Tato podmínka je splněna již vybudovanou vlastní parkovací plochou, na kterou je možné umístit až 7 automobilů. Tato parkovací plocha je uzavřena automaticky otevíratelnou bránou.Prvorepubliková vila byla postavena v městské části s názvem Latrán. Tato část města se vyznačuje kompletní občanskou vybaveností. Dále se v místě nalézá mateřská školka a základní škola včetně obchodu s potravinami. Vše v dosahu cca 800 m a méně. Jedná se širší centrum Českého Krumlova. V okolí zástavba rodinných domů a bytových domů. Dopravní obslužnost - cca 500 metrů od oceňované nemovitosti se nachází autobusová zastávka MHD. Automobilovádoprava je ve městě Český Krumlov zcela bez problémů. Doporučuji, prohlídka nutná, veškeré info u makléře zakázky.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

T. G. Masaryka, Latrán, Český Krumlov
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

RK Stejskal.cz s.r.o.
Reklama

Budete potřebovat?

Gabiony
Gabiony

Ing. Martin Janda & RNDr. Stanislav Škoda

Adresa: Luční 434, Křemže, 38203
Telefon: +420 603 521 818
Email: janda@geologie.cz
Web: https://geologie.cz
Geodeti
Geodeti

Geo JK

Adresa: Sídliště 506, Velešín, 38232
Telefon: 720 154 557
Email: daniel.kudlacek@seznam.cz
Web: http://geojk.cz
Elektro/IT
Elektro/IT

PCiNET 08 spol. s r.o.

Adresa: Mojné 39, Mojné, 38232
Telefon: 606 692 520
Email: martin.bina@pcinet08.cz
Web: http://www.internetnajihu.cz
TOPlist TOPlist