Předmětem nabídky je objekt bývalého hotelu Bartušek s pozemky a příslušenstvím. Objekt se nachází v centru obce Studená, která leží na hlavní silnici spojující Jindřichův Hradec a Telč.
Jedná se o klidnou a turisticky vyhledávanou oblast.
Jedná se o hotel s divadelním sálem s pódiem, s restaurací a hospodou a možností venkovní zahrádky a parkování vozidel v uzavřené oplocené části pozemku.
Na pozemku jsou mohutné vzrostlé stromy.
Objekt stojí na samostatném pozemku na křižovatce ulic Počátecká a Tyršova. Objekt je zděná stavba se 4 podlažími (suterén a tři nadzemní podlaží). Zastřešení je provedeno střechou s dřevěným krovem mansardového a sedlového tvaru. Vnitřní prostory objektu zahrnují v přízemí prostory restaurace s kuchyní a technickým zázemím, prostor společenského sálu. V suterénu jsou technické, skladovací a sklepní prostory. Druhé a třetí podlaží obsahují ubytovací pokoje se společným sociálním zázemím.
Příslušenstvím hlavního objektu je vedlejší stavba užívaná ke skladování palivového dřeva, zahradního nábytku apod., studna, venkovní úpravy - oplocení a trvalé porosty.
Vstup do objektu je z Počátecké ul. a z prostoru zahrady přilehlé k severozápadní straně objektu. Objekt je podle zjištění při místním šetření znalce několik let neužívaný.Vytápění objektu je ústřední s plynovými kotly, TUV byla zajištěna samostatnými elektrickými zásobníky- bojlery v jednotlivých prostorách objektu. V prostoru restaurační kuchyně jsou velkokapacitní zařizovací předměty kuchyňského provozu. Sociální zařízení objektu jsou převážně opatřeny sprchovými kouty s umyvadly a splachovacími záchody. Zařízení a vnitřní instalace objektu byly v době místního šetření znalce funkční, na hranici životnosti.
Celková podlahová plocha je zhruba 1580 m2.
