Prodej bytu 3+kk 74 m²

Základní údaje

Datum vložení	4. ledna 2023	ID nemovitosti	CZ-113
Plocha pozemku	80 m²	Obytná plocha	80 m²
Užitná plocha	74 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Elektřina	230 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - elektrické
Konstrukce	Zděná	Balkóny	Balkon
Parkování	Vlastní parkovací stání	Vytápění podrobnosti	El.kotel
Patro	1.	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

**Podkrovní byt (2.NP) s dispozicí 3+kk, s užitnou plochou 74,58 m2, s balkonem (5,6 m2), v domě se třemi bytovými jednotkami.**

**Dispozice**
**Spodní patro**
Samostatným vchodem do bytu se vchází do prostorné vstupní chodby se schodištěm ve tvaru "L" vedoucím do patra (8,81 m2).

**Horní patro**
Z chodby (3,78 m2) se samostatně vstupuje do každé místnosti - na pravé straně do koupelny (8,51 m2) a toalety (2,49 m2), na levé straně pak do ložnice (12,62 m2). Chodba dále pokračuje do obytného prostoru (24,16 m2), ze kterého se vchází do druhé ložnice (13,91 m2).

Dostatek světla a volné výhledy do přírody v obytném prostoru zajišťují velká dřevěná francouzská okna, jimiž se z obytného prostoru a také z ložnice vstupuje na balkon (jihovýchodní strana), který je zcela kryt přesahem střechy.
Šikmé stropy otevřené do krovu s přiznanými masivními trámy přináší obytnému prostoru vzdušnost a mimořádnou atmosféru, kterou dále dotváří moderní krbová kamna. Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout se základní přípravou pro kuchyňskou linku.

Stropy otevřené do krovu s přiznanými trámy jsou také v obou ložnicích.

Praktický úložný prostor se nachází ve vstupní chodbě pod schodištěm, další úložný prostor je ve skladovacím prostoru (4,34 m2) samostatně přístupném zvenku.

K bytu dále náleží užívací právo na jedno parkovací stání s možností nabíjení pro automobil.

**Předpokládaní termín dokončení 15. září 2023**

**Veškeré fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrační.
Součástí bytu není vybavení bytu jako postele, atd.**