6 610 aktuálních nabídek
od 321 realitních kanceláří a soukromníků
Amazing Reality s.r.o. nabízí

Prodej chalupy, Loučovice - Nové Domky

Okres Český Krumlov

1/25
Aktualizováno
3 599 999 Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize, právních a finančních služeb a úschovy kupní ceny.

Hlavní údaje

ID nemovitosti:0407
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:15.053 m2
Užitná plocha:323 m2
Datum vložení:19. června 2017
Datum aktualizace:21. června 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:0407
Celková plocha:15.053 m2
Zastavěná plocha: 155 m2
Užitná plocha:323 m2
Datum vložení:19. června 2017
Datum aktualizace:21. června 2017

Popis a vybavení nemovitosti

Na dohled lipenská nádrž, kouzelná louka ve vlastnictví uprostřed lesa, polosamota, výjimečné místo s dnes již ojedinělou příležitostí a potenciálem - exkluzivní chalupa, rodinný dům či výběrový penzion, školící středisko.
Pojďme se společně projít starobylou a tajuplnou Šumavou Karla Klostermanna, jak ji dnes již téměř neznáme. Cestou po pravém břehu údolní nádrže Lipno, v místech, která byla dlouho obyčejným smrtelníkům nepřístupná a také proto jsou doposud tak jedinečně zachovalá. Při naší procházce přitom nezabloudíme do nijak vzdálených končin. Z Lipna nad Vltavou ujedeme autem sotva slabých 10km, alternativně pěší chůzí z pláže to není ani půl hodinka.
Olemována lesním porostem, uprostřed horské louky rozdělené lesní pěšinou stojí již přibližně 150 let chalupa, vystavěná v německém stylu, po generace obývaná drobnými zemědělci. Přístupná po kouzelné, úzké asfaltové cestě vybudované a užívané kdysi pohraničníky. Klidné, ničím nerušené místo, polosamota, kde další chalupa je až v dohledové vzdálenosti. Jaký máme rok, zde připomínají jen sloupy elektrického vedení, bez nich by zde filmaři mohli rovnou natáčet nové zpracování Krále Šumavy.
Samotná chalupa je vystavěna na pohledové kamenné podezdívce, podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a na něj navazujícím prostorným obytným podkrovím. Technicky se nachází uprostřed probíhající rekonstrukce, z níž důležité části jsou již hotovi a zbylé na dokončení čekají. Uvažováno je trojí směřování budoucího využití.
A/ Exkluzivní rodinná chalupa či rodinný dům na zcela dnes již ojedinělém místě anebo B/ rodinné bydlení s menším penzionem se 4-5 komplexně vybavenými apartmány. Vše při zachování statusu místa i budovy.
Anebo C/ byl jako alternativa v minulosti pro případ přílišné nákladnosti rekonstrukce připraven i projekt přebudování chalupy z gruntu při zachování kamenného základu na roubenou stavbu – penzion, na vyžádání u makléře nebo v sekci komerční nemovitosti.
Jak již bylo řešeno dříve, objekt je napojen na elektřinu, vedle původní studny je nově vybudován vrt s více než dostatečnou vydatností, odpady jsou řešeny septikem, navíc vyhotoven projekt na domovní čističku. Stávající vytápění realizováno kotlem na dřevoplyn, možno v kombinaci s elektřinou.
Trocha čísel na závěr. Zastavěná plocha chalupy činí celkem 155m2, užitná 323m2, pozemek kolem má pak 15.053m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, tudíž nemovitost je řazena do třídy G.
Možno financovat hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření, zdarma vyřídíme naším smluvním partnerem.
Jako první a jediná realitní kancelář v ČR jsme držitelem certifikátu asociace Sdružení obrany spotřebitelů (dříve SAOP, nyní GOS).
Nemovitost je nabízena výhradně naší RK.
Typ konstrukce
Jiná
ID nemovitosti
0407
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
15053m2
Užitná plocha
323m2
Poloha v obci
Polosamota

Poloha na mapě

Zobrazit velkou mapu

Kontakt na prodejce

Mgr. Vladimír Brom
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Amazing Reality s.r.o.

Fr. Ondříčka 1243/46
České Budějovice
37011

Na dohled lipenská nádrž, kouzelná louka ve vlastnictví uprostřed lesa, polosamota, výjimečné místo s dnes již ojedinělou příležitostí a potenciálem - exkluzivní chalupa, rodinný dům či výběrový penzion, školící středisko.
Pojďme se společně projít starobylou a tajuplnou Šumavou Karla Klostermanna, jak ji dnes již téměř neznáme. Cestou po pravém břehu údolní nádrže Lipno, v místech, která byla dlouho obyčejným smrtelníkům nepřístupná a také proto jsou doposud tak jedinečně zachovalá. Při naší procházce přitom nezabloudíme do nijak vzdálených končin. Z Lipna nad Vltavou ujedeme autem sotva slabých 10km, alternativně pěší chůzí z pláže to není ani půl hodinka.
Olemována lesním porostem, uprostřed horské louky rozdělené lesní pěšinou stojí již přibližně 150 let chalupa, vystavěná v německém stylu, po generace obývaná drobnými zemědělci. Přístupná po kouzelné, úzké asfaltové cestě vybudované a užívané kdysi pohraničníky. Klidné, ničím nerušené místo, polosamota, kde další chalupa je až v dohledové vzdálenosti. Jaký máme rok, zde připomínají jen sloupy elektrického vedení, bez nich by zde filmaři mohli rovnou natáčet nové zpracování Krále Šumavy.
Samotná chalupa je vystavěna na pohledové kamenné podezdívce, podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a na něj navazujícím prostorným obytným podkrovím. Technicky se nachází uprostřed probíhající rekonstrukce, z níž důležité části jsou již hotovi a zbylé na dokončení čekají. Uvažováno je trojí směřování budoucího využití.
A/ Exkluzivní rodinná chalupa či rodinný dům na zcela dnes již ojedinělém místě anebo B/ rodinné bydlení s menším penzionem se 4-5 komplexně vybavenými apartmány. Vše při zachování statusu místa i budovy.
Anebo C/ byl jako alternativa v minulosti pro případ přílišné nákladnosti rekonstrukce připraven i projekt přebudování chalupy z gruntu při zachování kamenného základu na roubenou stavbu – penzion, na vyžádání u makléře nebo v sekci komerční nemovitosti.
Jak již bylo řešeno dříve, objekt je napojen na elektřinu, vedle původní studny je nově vybudován vrt s více než dostatečnou vydatností, odpady jsou řešeny septikem, navíc vyhotoven projekt na domovní čističku. Stávající vytápění realizováno kotlem na dřevoplyn, možno v kombinaci s elektřinou.
Trocha čísel na závěr. Zastavěná plocha chalupy činí celkem 155m2, užitná 323m2, pozemek kolem má pak 15.053m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, tudíž nemovitost je řazena do třídy G.
Možno financovat hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření, zdarma vyřídíme naším smluvním partnerem.
Jako první a jediná realitní kancelář v ČR jsme držitelem certifikátu asociace Sdružení obrany spotřebitelů (dříve SAOP, nyní GOS).
Nemovitost je nabízena výhradně naší RK.

Zakázku vyřizuje

Mgr. Vladimír Brom
Kontaktovat makléře
774 117 876
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 0407

Nemovitost nabízí

Amazing Reality s.r.o.

Fr. Ondříčka 1243/46
České Budějovice
37011

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Český Krumlov
Vytisknout PDF
Geodeti
720 154 557
Měříme kvalitně, rychle a spolehlivě.
Elektro/IT
606 692 520
Poskytování připojení k internetu. Prodej a servis výpočetní techniky.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist TOPlist