Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena stavebních parcel na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 25 039 Kč do 36 555 200 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 450 Kč/m2, zahrady okolo 2 778 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 246 Kč/m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (143) v cenách od 25 039 Kč, následují ostatní pozemky (44) od 98 000 Kč, zemědělská půda (30) od 37 900 Kč, komerční pozemky (28) od 1 270 500 Kč, zahrady (15) od 950 000 Kč, louky (10) od 171 544 Kč a lesy (7) od 150 000 Kč.
Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.
Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.
V okrese České Budějovice nabízíme stavební parcely v celkem 54 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Hosíně (19), Prodej stavebních parcel v Českých Budějovicích (18), Prodej stavebních parcel v Hluboké nad Vltavou (10), Prodej stavebních parcel v Trhových Svinech (6), Prodej stavebních parcel v Horní Stropnici (6), Prodej stavebních parcel v Kamenném Újezdě (4), Prodej stavebních parcel v Borovanech (4), Prodej stavebních parcel v Hůrách (4), Prodej stavebních parcel v Pištíně (4), Prodej stavebních parcel v Dubném (3), Prodej stavebních parcel v Týně nad Vltavou (3), Prodej stavebních parcel v Lišově (3), Prodej stavebních parcel v Dubičném (3), Prodej stavebních parcel v Dobré Vodě u Českých Budějovic (2), Prodej stavebních parcel v Rudolfově (2).
Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.
Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: okraj obce (44), centrum (33), klidná část obce (23), polosamota (2), zástavba rd (1).
Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.
U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.
Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.
Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.
Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.
U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 141 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 2 stavební parcely jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RK CHALUPA s.r.o. (20), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (8), FondRealit.cz (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), RK Stejskal.cz s.r.o. (7), RE/MAX G8 Reality České Budějovice (5), BYDLENÍČKO s.r.o. (5), Jižní reality s.r.o. (4), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (4) a RE/MAX Dynamic (4). Další 2 stavební parcely jsou přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese České Budějovice působí 81 realitních makléřů, spadajících pod 55 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal.cz s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Aneta Hanzlíková, Ing. Miroslav Hodina, Jan Kubeš, Klára Šašková, Mgr. Mirlinda Králová, Bc. Pavel Matička, Jitka Bláhová a Ing. Pavel Dědič.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (20). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Nabízíme k prodeji krásný pozemek o výměře 1520 m2, který je určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v obci Vrábče. Tato obec je ideálním místem pro klidné bydlení s dosahem krajského města.
K pozemku se dostanete po příjezdové cestě, která…
Prodej, stavební pozemek, 872 m2, Zliv, okres České Budějovice
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 204 m2 na okraji klidné obce Nová Ves u Českých Budějovic. Obec leží mimo zátopovou…
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 309 m2 na okraji klidné obce Nová Ves u Českých Budějovic. Obec leží mimo zátopovou…
Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek čtvercového tvaru o celkové ploše 623 m2. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů na okraji…
Prodej, pozemek pro bydlení, 816m2, Vidov, okres České Budějovice
Prodej stavební parcely č. 2388/96, LV 1592, o výměře 777 m2.
Prodej stavebního pozemku s krásným výhledem do krajiny, osada Kosov, Kamenný Újezd
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku parc. č. 551/1 o výměře 1.529 s podílem na příjezdové cestě parc. č. 555/3 v obci Černý Dub v katastrálním území Homole. K dispozici máme kompletně zpracovaný zákres inženýrských sítí včetně vyjádření jejich…
Prodej pozemek Bydlení,Boršov nad Vltavou
Prodej pozemek Bydlení,Libníč
Prodej pozemek Bydlení,Boršov nad Vltavou, Poříčí
PRODEJ stavebního pozemku 6355 m2 Borovnice
Těšínov u Petříkova - prodej pozemku k výstavbě rodinného domu
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.272 m2 v žádané lokalitě obce Hůry u města České Budějovice. Pozemek se nachází v klidné části obce na konci výstavby rodinných domů ve Spádové…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.036 m2 v žádané lokalitě, obec Hůry u města České Budějovice. Pozemek se nachází v klidné části obce na konci výstavby rodinných domů ve Spádové…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.230m2 v žádané lokalitě obce Hůry u města České Budějovice. Pozemek se nachází v klidné části obce na konci výstavby rodinných domů ve Spádové ulici,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1.438 m2 + louka o výměře 513 m2 v klidné obci Buková - Olešnice, okr. České Budějovice. Soubor pozemků je zapsaný na LV číslo 129 v katastrálním území Buková…
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře cca. 707 m2. Pozemek se nachází v lokalitě Pražské předměstí v Českých Budějovicích. Pozemek po formální stránce teprve vznikne, a to na základě zpracování nového geometrického plánu . Prodávaný pozemek bude mít tvar…
Nabízíme Vám krásný stavební pozemek v malebné obci Záseky, která se nachází mezi Týnem nad Vltavou a Dolním Bukovskem. Pozemek o velikosti 1470 m2 je kompletně oplocen a lze na něm postavit větší rodinný dům. Voda i elektrika vede vedle pozemku.…
Nabízíme k prodeji pěkný pozemek o výměře 4 001 m2 v jihočeské obci Rychnov u Nových Hradů, která se nachází v podhůří Novohradských hor. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se nachází v ploše bydlení.…