Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena rodinných domů na prodej v obci Hluboká nad Vltavou se momentálně pohybuje od 8 399 000 Kč do 17 880 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 36 854 Kč do 78 456 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Hluboká nad Vltavou.
Na trhu v Hluboké nad Vltavou jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (15) v cenách od 8 399 000 Kč, následují vily (1) od 9 990 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Hluboká nad Vltavou na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (7), v bezvadném stavu (3), v dobrém stavu (2), rozestavěné (2), k rekonstrukci (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Hluboká nad Vltavou, který má obytnou plochu 208 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Hluboká nad Vltavou se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3304 m2 má rodinný dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hluboká nad Vltavou. Naopak nejmenší pozemek o výměře 250 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Hluboká nad Vltavou za cenu 9 900 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V obci Hluboká nad Vltavou nabízíme rodinné domy v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Rodinné domy na prodej v Hluboké nad Vltavou (11), Rodinné domy na prodej v Purkarci (4).
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Hluboká nad Vltavou uvádějí následující informace: klidná část obce (6), centrum (3), polosamota (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Hluboká nad Vltavou nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (10). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
V Hluboké nad Vltavou a okolí pochází 15 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RK Stejskal & Šandera s.r.o. (2), SORENT - CB s.r.o. (2), M&M reality holding a.s. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), ERA Premiéra (1), Prosperity Real Estate s.r.o. (1), RK Realvize s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), atkinson & partners s.r.o. (1) a QUANTUM REALITY (1).
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Hluboká nad Vltavou 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Hluboká nad Vltavou působí 13 realitních makléřů, spadajících pod 12 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Klára Šašková, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Milan Pouzar, Ing. Lenka Marešová, Michal Pavel, Eva Kasandová a Hana Marková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Karel Šandera (2). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Rodinný dům Hluboká nad Vltavou
Prodej Rodinný dům, 208m2,Hluboká nad Vltavou
Nabízí, prodej prvorepublikové vily s pozemkem 3304m2, využitelným k další výstavbě v Hluboké nad Vltavou
Prodej vícegeneračního RD se zahradou v centru Hluboké n/V
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme novostavbu rodinného domu před kolaudací. Ke kolaudaci majitel předá veškerou stavební dokumentaci, fotodokumentaci realizace celé stavby, bude součinný. Dům usazen s citem do mírného svahu s orientací na jižní stranu, část zahrady…
Prodej rodinného domu 5+1, Hluboká nad Vltavou
Nabízíme k prodeji nadstandartní rodinné dvojdomy v Purkarci v blízkosti Hluboké nad Vltavou, obci vzdálené 23km od Českých Budějovic a 155 km od Prahy. Obec Purkarec je historickou obcí založenou na břehu řeky Vltavy již ve 14. století, která nabízí rozsáhlé sportovní…
Prodej rodinného domu, Purkarec - Hluboká nad Vltavou
Prodej rodinného domu, Purkarec - Hluboká nad Vltavou
Prodej rodinného domu, 138 m?,Hluboká nad Vltavou,ul. Rybova
Prodej rodinného domu, 138 m?,Hluboká nad Vltavou,ul. Rybova
Zveme Vás na prohlídkový den nemovitostí v Hluboké nad Vltavou ! Během jednoho dne - sobota 20.4.2024 od 10:00 do 16:00 - se můžete podívat na rodinné domy, které jsou v této atraktivní lokalitě na prodej. Do akce se zapojilo celkem 7 realitní makléřů, kteří…
Zveme Vás na prohlídkový den nemovitostí v Hluboké nad Vltavou ! Během jednoho dne - sobota 20.4.2024 od 10:00 do 16:00 - se můžete podívat na rodinné domy, které jsou v této atraktivní lokalitě na prodej. Do akce se zapojilo celkem 7 realitní makléřů, kteří…
Prodej vícegeneračního domu, ul. Boženy Němcové, Hluboká nad Vltavou.
Nabídka nadstandardních rodinných domů ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou.
Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinných domů, které kombinují nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro vaše pohodlí a komfort.…