Oceňované pozemky se nacházejí cca 1 km severně, cca 800 m severovýchodně, cca 30–450 m jižně a cca 400–1300 m jihovýchodně od okraje zastavěné části obce Bernartice. Jedná se o soubor nesousedících zemědělských pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, trvalý travní porost, zahrada, lesní pozemek a vodní plocha o výměře 77 972 m2. Součástí
Jedná se o dva nesousedící pozemky. Okolní zástavbu tvoří objekty individuálního bydlení. Pozitiva oceňované nemovité věci:- umístění v klidné lokalitě k bydlení. Negativa oceňované nemovité věci:- není právně zajištěn přístup k pozemku parc.č. 125/2- malá výměra pozemků parc.č. 126 a 1545/28. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zd
Nemovitost se nachází v klidné okrajové chatové rekreační části obce, přímo u břehu vodní nádrže Orlík. Okolní zástavbu nemovitosti tvoří výhradně rekreační chaty podobného stylu a stáří. Hlavním objektem je tedy spoluvlastnický podíl 1/3 na pozemkových parcelách - zastavěné ploše o výměře 64 m2, jejíž součástí je stavba rekreační chaty, včetně ostatní plochy o výměře 276 m2
